De Wabo, één vergunning, één aanvraag, één procedure, één loket, één bevoegd gezag, één bezwaar- en beroepsprocedure. Dat klinkt in het voordeel van de aanvrager om omgevingsvergunning. Maar zo eenvoudig is het niet. Het is niet verstandig een plan bouwtechnisch al volledig uit te werken als het afwijkt van het bestemmingsplan of als er een koninginneboom moet worden gekapt. Ook factoren als de verkoopbaarheid van het bouwwerk, mogelijke bezwaar- en beroepsprocedures van derden, en belemmeringen die slechts van invloed zijn op een deel van het bouwplan, pleiten tegen een integrale aanvraag.
De aanvrager hoeft niet per se een integrale aanvraag te doen. De aanvrager kan ook kiezen voor deelvergunningen, voor een gefaseerde aanvraag, of voor een combinatie van deze procedures. Dat betekent dat u uw keuzemogelijkheden duidelijk in beeld moet hebben. Maar ook wat de voorwaarden en de consequenties van de keuzemogelijkheden zijn.
Eerst moet de aanvrager vaststellen welke activiteiten vergunningsplichtig zijn en welke activiteiten vergunningvrij. Vervolgens maken we een vergunningenplan waarin verschillende opties (integrale aanvraag, deelvergunningen, gefaseerde aanvraag, combinaties) zijn uitgewerkt. Naast de doorlooptijd geven we ook aan wat de onzekerheden en de risico’s van de verschillende opties zijn.
Door de Wabo wordt de vergunningaanvrager uitgedaagd om aan vergunningenmanagement te doen. U leert in feite een vergunningenplan te maken en oefent hierin aan de hand van een praktijkcase. Daarmee bent u in staat de regie in eigen hand te houden.
Wabo, algemene inleiding
Praktijkcase
Na deze algemene uitleg oefent u met een praktijkcase waarbij u in subgroepjes bespreekt wat
voor de betreffende case de beste oplossing zou zijn. Vervolgens wordt de case plenair besproken.
In het najaar van 2012 start SKOOB de opleiding Post HBO Bouwprocesmanagement.
De bouwprocesmanager kijkt breder dan het onderdeel waar hij in het verleden specifiek voor is opgeleid. De bouwprocesmanager is een specialist in integraliteit en samenwerken. Hij dient over veel kennis van zaken en over vele kwaliteiten en vaardigheden te beschikken. De post HBO opleiding biedt de (toekomstige) bouwprocesmanager een platform om zijn kennis en inzicht te verbreden, verbanden te zien, zijn kwaliteiten in beeld te krijgen en de benodigde vaardigheden te oefenen. zie SKOOB website
Wat moet u weten over het nieuwe Bouwbesluit?
Op 1 april is het nieuwe Bouwbesluit ingevoerd. Een nieuwe mijlpaal voor de bouwregelgeving in Nederland. Wat is er anders in Bouwbesluit 2012, vergeleken met het Bouwbesluit 2003? Er is veel aandacht voor de praktische implicaties van de nieuwe regels. Bouwforum verzorgt bedrijfscursussen over dit onderwerp.